Administrator i Menedżer Nieruchomości 12 2025 PDF

SPIS TREŚCI

WYDARZENIA

• Podatek od nieruchomości w budynkach wielorodzinnych – s. 8
• RPP obniża stopy procentowe w grudniu – s. 8
• Obowiązkowy adres do e-doręczeń od 1 stycznia – s. 8
• Zmiany w świadectwach charakterystyki energetycznej budynków – s. 10
• Co z azbestem od stycznia 2026 roku? – s. 10
• Wydłużenie terminu rozliczenia się z pomocy z tytułu wysokich cen energii – s. 12
• Obowiązek rejestracji mieszkań na wynajem krótkoterminowy – s. 12

PRAWO

• Fundamentalne zmiany w Ustawie o własności lokali – czyli o wzmacnianiu pozycji wspólnoty mieszkaniowej – Sabina Augustynowicz, Seweryn Chwałek, Andrzej Rohm – s. 13
• Łączenie lub podział lokali we wspólnocie mieszkaniowej – Agnieszka Żelazna – s. 16
• Rozliczenia w małej wspólnocie mieszkaniowej – Paweł Puch – s. 20

FINANSE

• Zwolnienia z VAT na podstawie interpretacji podatkowych i wyroków sądów – Eugenia Śleszyńska – s. 22
• Opodatkowanie PIT kwot z tytułu ugody kredytobiorcy z bankiem – Aneta Mościcka – s. 26
• Czy zamiana niezabudowanych działek jest zwolniona od VAT? – Aneta Mościcka – s. 28
• Czy podatnik może skorzystać z ulgi mieszkaniowej, jeśli padł ofiarą oszustwa ze strony sprzedającego? – Aneta Mościcka – s. 29
• PIT od sprzedaży nieruchomości zakupionej na działalność gospodarczą – Aneta Mościcka – s. 30

EKSPLOATACJA

• Projektowanie zespołu budynków na terenach niezurbanizowanych – wybrane zagadnienia instalacyjne i obowiązki – Damian Czernik – s. 32
• STOP SMOG: COP30 – burzliwy i bez przełomu – Helena Śpiewak – s. 36

ZARZĄDZANIE

• Wykorzystanie sztucznej inteligencji w ramach stosowanych technologii inżynieryjnych – Ewelina Stańczyk-Malicka – s. 38
• Społeczne Agencje Najmu – Paweł Puch – s. 40
• Zasady działania kooperatyw mieszkaniowych – Paweł Puch – s. 42
• Spółdzielnie energetyczne w miastach – nowe możliwości, realne oszczędności, konkretne wyzwania. Rozmowa z Arkadiuszem Borkiem – s. 44
• Jak podejmowane są decyzje przez wspólnoty mieszkaniowe w wybranych krajach Europy? – Marek Urban – s. 46

PULS SPÓŁDZIELNI

• Kolejna nowelizacja ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych – Jacek Frydryszak – s. 50
• Opinia prawna w sprawie rządowego projektu ustawy o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych oraz ustawy Prawo spółdzielcze – Piotr Pałka – s. 52
• Orunia – szczególne miejsce na mapie Gdańska – prezentacja SM „ORUNIA” w Gdańsku – s. 54

POCZTA ADMINISTRATORA

• Garaże a zwolnienia od podatku VAT – Eugenia Śleszyńska – s. 56
• Wejście na dach budynku – Paweł Puch – s. 57

INFORMATOR

• Konferencje i szkolenia – s. 58
• Indeks firm – s. 58